CASA EN VENTA – LAURELES | INVERSIÓN PARA RENTAS CORTAS

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Laureles
• Código: 9806086
• Estado: Usado
• Área Terreno: 391.15 m²
• Área Privada: 206.67 m²
• Alcobas: 5
• Baños: 3
• Baño medio: Si
• Garaje: 1
• Estrato: 1
• Año construcción: 1990
• Tipo de inmueble: Casa Campestre
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Cocina integral
• Depósito
• Despensa
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Habitación servicio
• Hall de alcobas
• Unifamiliar
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Adosado
• Altillo

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Zona residencial
• Patio
• Ubicación Exterior
• Vivienda unifamiliar
• Zona comercial

Descripción Adicional :

CASA EN VENTA – LAURELES | INVERSIÓN PARA RENTAS CORTAS

📍 Ubicación privilegiada: Laureles, a una cuadra de la Avenida Nutibara
💰 Precio: $1.200.000.000
📐 Área construida: 206,67 m²
🌇 Terraza privada: 185,48 m²
🚗 Parqueadero cubierto independiente

🔥 UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL ILIMITADO

Si estás buscando una inversión estratégica en Medellín, esta casa es perfecta para:

✔ Rentas cortas (Airbnb / Booking)
✔ Coliving
✔ Remodelación para valorización inmediata
✔ Proyecto turístico urbano
✔ Vivienda premium personalizada

Su terraza de 185 m² es el diferencial que convierte esta propiedad en una oportunidad única para crear un rooftop, jacuzzi, zona BBQ, lounge bar o un espacio social espectacular que aumente exponencialmente la rentabilidad.

🏠 DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA PROYECTO DE RENTAS

✨ Segundo piso con aire, totalmente independiente
✨ Amplio salón comedor
✨ Hall de entrada
✨ Balcón
✨ Cocina integral
✨ Habitación de servicio con baño
✨ 3 habitaciones auxiliares con clóset
✨ Habitación principal con baño privado
✨ 3 baños completos + baño social
✨ 3 patios internos (iluminación y ventilación natural)
✨ Zona de ropas
✨ Parqueadero cubierto

Espacios amplios, excelente ventilación e iluminación natural — perfecta base para una remodelación moderna de alto impacto.

📍 UBICACIÓN = RENTABILIDAD ASEGURADA

Ubicada en Laureles, uno de los sectores más apetecidos y turísticos de Medellín, cerca de:

🏫 Universidades
🏬 Centros comerciales
🛒 Almacenes de cadena
🍽 Restaurantes
🌳 Zona exclusiva y de alta valorización

La cercanía a la Avenida Nutibara garantiza alta demanda en plataformas de alquiler por su conectividad y atractivo turístico.

💎 ¿Por qué es una excelente inversión?

• Zona de alta demanda para rentas cortas
• Amplia terraza para concepto diferencial
• Ideal para remodelar y aumentar valor comercial
• Excelente metraje vs. ubicación
• Propiedad independiente (mayor libertad de uso)

Esta no es solo una casa…
Es un proyecto con visión, es rentabilidad futura, es valorización estratégica.

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Las propiedades con este metraje y terraza en Laureles no duran mucho en el mercado.